Thủ Tục Vay Ngân Hàng Các Dự án chủ đầu tư Hưng Thịnh

Đăng lúc 07.11.2018

Thủ tục vay ngân hàng các dự án Hưng Thịnh và các dự án bất động sản mới nhất 2018 cập nhập tại www.hungthinhland.org

 

vay von

Hồ sơ Pháp lý Vay Vốn:
+ Hợp đồng mua bán (bản gốc)
+ Phiếu thu (Bản gốc)
+ Các chứng từ khác có liên quan tới bất động sản (Bản gốc)

Hồ sơ ngân hàng:
+ Biểu mẫu thông tin Hồ sơ vay ngân hàng (Tùy theo từng ngân hàng)
+ Ngân hàng cho vay tối đa 70%/TGT
+ Mức lãi suất (thả nổi trong dài hạn) khoảng 10% – 12%
+ Kỳ hạn cho vay BĐS là dài hạn: từ 10 năm – 20 năm

Hồ sơ cá nhân
+ Hợp đồng lao động(Bản sao)
+ CMND + sổ hộ khẩu (Bản sao)
+ Giấy chứng nhận Độc thân hoặc Kết hôn…
+ Sao kê thu nhập qua Ngân hàng hoặc Công ty xác nhận bằng Bảng lương trong 3 tháng gần nhất, giấy phép kinh doanh...
+ Các khoản thu nhập khác chứng minh được bằng chứng từ.

* Bài toán chứng minh thu nhập để vay mua BĐS

  1. Thông tin:
    + Giá trị căn hộ 2 Tỷ Khác hàng muốn vay 70%/TGT (1,4 Tỷ)
    + Lãi suất trung bình cho vay dài hạn là 11%/năm (0,917%/tháng)
    + Kỳ hạn vay dài hạn là 20 năm (240 tháng)
    + Khách hàng đơn thân có mức phí sinh hoạt tối thiểu là 4tr/tháng
  2. Công thức chứng minh thu nhập thông qua

= (Tiền gốc trả hàng tháng + Tiền lãi suất trả hàng tháng + tiền sinh hoạt phí hàng tháng)

          – Tiền gốc hàng tháng = 1,4 Tỷ/240 tháng = 5,833tr/tháng

          – Tiền lãi suất hàng tháng = 1,4 Tỷ * 0,917%/tháng = 12,838tr/tháng

          – Tiền sinh hoạt phí tối thiểu cho cá nhân là 4tr/tháng

=> Vậy thu nhập cần phải chứng minh để vay được 1,4 Tỷ là phải = hoặc > 22,671tr/tháng (5,833tr/tháng + 12,838tr/tháng + 4tr/tháng)

        Liên hệ 0938552892 để được tư vấn chi tiết hơn